Коттеджный поселок «Коттон-Вей» уютно расположился в центре Николиной Горы на общей площади 100 гектар в 24 км от Москвы (МКАД). Адрес, по которому его можно найти: поселок Николина Гора, Одинцовский район, Московская область. Это поселение отличается хорошей транспортной доступностью, что видно на карте дорог Подмосковья. К нему добраться можно с двух сторон – по Рублево-Успенскому шоссе или Новорижскому.

В поселке построены 220 элитных кирпичных домовладения. В архитектурном плане все они выполнены по индивидуальным проектам в стиле русского классицизма. На фото приведены некоторые из них. Площадь приусадебных участков составляет от 30 до 45 соток, площадь домовладений • от 500 до 800 кв. метров. Стоимость домов варьируется в широких пределах • от относительно недорого (цена $700 тыс.) до дорого ($22,5 млн.).

Это коттеджное поселение считается одним из наиболее известных на Рублевке. Многочисленные положительные отзывы жителей, гостей на различных сайтах свидетельствуют о высоком уровне условий проживания.

Экология, ландшафт, благоустройство.

В экологическом отношении коттеджный комплекс «Коттон-Вэй» имеет ряд заметных преимуществ. Он расположился в лесистой местности в окружении массива из вековых сосен, реликтовых елей, произрастающих на Николиной Горе. При строительстве коттеджей учитывалось расположение деревьев с целью их сохранения. Неподалеку комплекса застройки протекает Москва-река. Все это вместе взятое формирует живописный ландшафт окружающей природы. Чистый воздух, которым легко дышится, тихая, спокойная, размеренная жизнь поселка • естественные факторы, благотворно влияющие на состояние здоровья жителей, гостей поселка.

Территория поселения вокруг таунхаусов благоустроена. Проведены значительные ландшафтные работы по озеленению. Проложены дороги и тротуары, вымощенные плиткой. На всех улицах установлено освещение. По условиям жизни поселок имеет неоспоримое преимущество в сравнении с городской благоустроенной квартирой - близость к природе.

Инфраструктура, коммуникации.

Коттеджное поселение «Коттон-Вей» имеет собственную инфраструктуру. На его территории размещается комплексный центр досуга «Семейный клуб». Он предлагает жителям и гостям городка услуги кафе, ресторана, тренажерного зала, джакузи, бани, бассейна. В жилом комплексе построены современная игровая детская площадка, корт, футбольное поле. Функционирует автомойка с кафе-баром на 2 этаже. Доступна также инфраструктура рядом расположенных населенных пунктов (пос. Николина Гора, КП «Жуковка», пансионат «Солнце»).

В поселке проведены все необходимые коммуникации. Подведен магистральный газопровод. К каждому строению подключен электрокабель. Снабжение водой и канализация централизованные. Вода подается из водозаборных узлов, стоки очищаются с помощью собственных очистных сооружений. Жителям предлагается высокоскоростной Интернет, стационарная телефонная сеть (московские номера).

Безопасность.

Недвижимость поселка надежно охраняется. Внедрена пропускная система. Вход, въезд возможны только через КПП. Территория обнесена стационарным ограждением (каменный забор). Ведется периодическое патрулирование. В современной системе охраны предусмотрено дистанционное видеонаблюдение.

Продажа, аренда

Для желающих поселиться в коттеджном местечке «Коттон-Вей» есть возможность купить понравившийся особняк (предложения на вторичном рынке), а также снять (арендовать) домовладение на взаимовыгодных условиях.